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(中央社記者黃旭昇新北市26日電)新北市106年度公告土地現值,全市地王由板橋板信雙子星總部大樓8度蟬聯。整體地價波動並不顯著,高達8成地價區段呈現持平或下跌。板橋、永和高房價區,成交價鬆動下滑。

新北市府地政局今天表示,106年度全市地王,由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口,板信商業銀行雙子星總部大樓所在地,8度蟬聯。

新北市地王,106年公告土地現值為每平方公尺新台幣74萬9000元,換算每坪達247萬餘元,較105年約下跌3.6%。

地政局說,公告土地現值經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢,預計明年1月1日如期公告。

市府地政局統計,106年度公告土地現值,比105年平均下跌0.37%,終止民國92年以來,連續14年上漲的趨勢。

地政局說,受國內整體經濟情勢不佳、不動產稅制紛擾,及買賣雙方對價格認知差異,市場呈現保守觀望態度,交易量明顯下滑。

地政局依實價登錄資訊分析,部分地區預售屋及新成屋價格,呈現下滑走勢,但因目前利率水準持續低檔,買賣雙方採取觀望態度,成交行情大致為持平至微跌趨勢,整體地價波動不顯著。

地政局進一步分析,買賣交易量飯店比價較多的行政區,板橋、永和,本應該屬新北市高房價區域,但是,受整體情勢不佳,市場銷售及成交價格略有鬆動,呈現下滑走勢。

106年新北市公告土地現值,淡水、五股,受淡海新市鎮及洲子洋重劃區新成屋,價格向下修正的影響而下跌。

但新店、土城,因有中央新村北側區段徵收區,及土城暫緩發展區市地重劃範圍完工,適度反應市場行情,分別上漲。至於最低價土地,為烏來區桶后附近,與福山植物園的保安保護區。1051226

下面附上一則新聞讓國際訂房大家了解時事

(中央社記者尹俊傑台北18日電)中國大陸名導張藝謀的新作「長城」雖有麥特戴蒙等好萊塢明星助陣,票房與口碑卻不如預期,反而是中國大陸女星景甜在片中出盡風頭,橫空出世的神祕背景意外掀起話題。

在台灣上映1個半月後,「長城」本週末登陸北美地區。身為女主角的景甜日前和張藝謀一同到洛杉磯宣傳,加上她參與演出的「金剛:骷髏島」(Kong:Skull Island)3週後也將開映,這段期間她的曝光度直升。

出道8年的景甜從名不見經傳到好萊塢片約不斷,有如灰姑娘的經歷令人稱羨,但身世成謎的她始終擺脫不了「後台硬」的質疑。

景甜曾自稱出身普通家庭,進入演藝界後幾乎沒傳出緋聞。她曾演過「警察故事2013」、「賭城風雲」等電影,但沒讓人留下深刻印象;她早期也出過唱片,但奮鬥多年卻和「一線女星」一直有段距離。

直到她2015年接拍美中合拍的奇幻大片「長城」,星運才就此大開。

她在片中的戲份和片商主打的麥特戴蒙(MattDamon)不相上下,甚至壓過巨星劉德華。她主演的中國古代將領角色英語對答如流,儼然是戲裡戲外連接東西方的橋梁,她為戲訓練半年的動作戲更是全片焦點所在。

對比張藝謀早期挖掘並捧紅的鞏俐、章子怡,以及在中國大陸奮鬥多年才打進好萊塢的范冰冰、李冰冰,成為最新「謀女郎」的景甜突然竄紅並受到這般禮遇,格外引人側目。

「長城」上映前,中國大陸不少網民就對她的身世感到好奇訂房,上映後更是如此。

有傳言說她的父親是中共中央宣傳部副部長景俊海,但始終未獲當事人證實。但更多人猜測,她與近年大舉在歐美投資娛樂產業的萬達集團王健林家族關係匪淺。

景甜與萬達關係密切的推論基礎在於,從「長城」、「金剛:骷髏島」到目前拍攝中的「環太平洋2」(Pacific Rim: Uprising),幕後製作都是萬達2016年以35億美元收購的傳奇電影公司(Legendary Pictures)。

對於外界總認為她好運,能與大咖對戲,景甜先前接受廣州日報訪問時說,「可能有的時候大家看到了很多我幸運的一面,其實我反而覺得,我為這樣的幸運要比別人付出更多。」

別人眼中的幸運,另一面就是更高的要求和期待,換言之就是壓力。談到如何自處,景甜說只能把壓力化為動力,做著自己喜歡的工作,「我不想被一些莫須有的東西影響到自己」。

面對種種傳聞與臆測,景甜選擇淡然以對,但恐難止住她口中「莫須有的東西」在外流傳。而在中國大陸資金不斷搶攻歐美影業的背景下,相信景甜短期內仍會是好萊塢最炙手可熱的華人女星之一。1060218

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